甲方:_____________
乙方:_____________
统一社会信用代码/身份证号:_____________
上述方经平等自愿协商,签订本合同以共同遵守。
第1条宗旨
甲方向乙方投资,并根据本协议约定取得收益。
第2条投资金额
2.1各方约定,甲方向乙方投资人民币;
2.2投资款限用于:_____________。
2.3乙方指定接受投资款账号:
账号:_____________。
开户行:_____________。
户名:_____________。
2.4甲方应于______年______月______日前支付投资款。
第3条投资收益
3.1双方同意,甲方应获得的投资收益按下列两种计算方式中最高的一种为准:
每年收益=投资款_______%
每年收益=项目收益______%
其中项目收益包括:_____________;项目收益的计算方式为:_____________。
3.2投资收益结算支付时间为:_______年______月______日前。
3.3甲方指定收款账号:
账号:_____________。
开户行:_____________。
户名:_____________。
第4条投资期限
4.1投资期限为______个月,自甲方支付投资款之日起算;
4.2投资期限届满后,如乙方未归还投资款与支付收益的,甲方有权乙方按照每月2%的比例支付违约金直至乙方归还投资款与支付收益为止。
第5条特别约定
5.1乙方不得将投资款用于约定以外用途,否则甲方有权立即要求收回投资款,并要求乙方按照每月2%的比例支付违约金直至乙方归还投资款为止。
5.2甲方有权随时查阅项目账目、材料,了解项目收益。
5.3乙方不得对项目收益、项目材料有任何欺诈、隐瞒或虚构,导致影响甲方收益。如造成甲方收益损失,则甲方有权要求乙方赔偿损失,并按照损失金额的2倍支付违约金。
5.4乙方经营项目或其它生产经营中,如有亏损的,甲方不对此承担责任。如导致甲方赔偿的,甲方可向乙方追偿。
第6条合同联系方式
为更好的履行本合同,双方提供如下联系方式:
甲方联系方式
邮寄地址:_____________。
联系人:_____________。
电话:_____________。
电子邮箱:_____________。
乙方联系方式
邮寄地址:_____________。
联系人:_____________。
电话:_____________。
电子邮箱:_____________。
双方通过上述联系方式之任何一种,就本合同有关事项向对方发送相关通知等,均视为有效送达与告知对方,无论对方是否实际查阅。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。
一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第7条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:
7.1提交位于__________________的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力;
7.2依法向所在地有管辖权的人民起诉。
第附则
8.1本协议一式______份,协议各方各执______份。各份协议文本具有同等法律效力。
8.2本协议经各方签署后生效。
签署时间:_____________
甲方:_____________
乙方:_____________
[1]甲 方:___________________
法定代表人:___________________
住 所:___________________
[2]乙 方:___________________
法定代表人:___________________
住 所:___________________
前 言
(a)甲、乙双方均是均系有完成民事行为能力和民事权利能力
的法人单位。
(b)通过共同协商,双方决定共同投资设立一家新的项目公司,
公司名称暂定为: 有限公司,主要从事 等经营。
(c)为明确各方权利义务关系,维护各方合法权益,本着平等、
自愿、互利的原则,依《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国公司法》等现行法律、法规的有关规定制定本协议。
因此,本协议各方同意并以本协议见证如下:
1、定义
就本协议而言,除上下文另有需要,下列专用名词具以下意义:
1.1 “各方” 指 ;
1.2 “一方” 指 中的任何一方;
1.3 “发起人” 指本协议第1.1条列明的各方,即履行投资入股义务的各方投资人;
1.4 “项目公司” 指发起人各方共同投资设立的一家有限公司,暂定名: 有限公司(最终以公司登记机关核准注册的企业名称为准,以下简称“项目公司”或“公司”),公司主要从事 等经营活动;
1.5 “人” 指任何自然人、公司、机构、协会、合伙人或其他实体(无论是否的法人);
1.6 “股权” 指项目公司的股权;
1.7 “损失” 指受损害方实际产生的损害、成本与花费,包括但不限于合理的诉讼费、保全费、诉讼保全担保费、律师费及基于本协议产生的任何主张的任何后果性的、间接的、惩戒性的、伴随的、特殊的或惩罚性的损失;
1.8 “保证” 指各方于本合同中作出的陈述、保证及承诺;
1.9 除非另有表明,否则本协议所提及之条、款、项、目或附件皆指本协议的有关条、款、项、目或附件;
1.10 下列附件为本协议不可分割的部分,与本协议主文具有同等效力:
附件 (一)各方的执照、机构代码证、法定代表人身份
证明等主体资格文件;
(二)各方投资款项缴付证明;
(三)项目公司首次股东会决议;
(四)项目公司章程;
(五)各方在履行本协议过程中形成的其它有效法律文件。
2、保密条款
2.1 为完成本协议有关事项,各方从对方获取的资料和相关的商
业秘密,各方负有保密的义务,并且应采取一切合理的措施以使其所接受的资料免于被无关人员接触。
2.2 各方应以适当的方式告知并要求其参与本协议工作之雇员遵守本条款。
2.3 本保密条款不因本协议终止而解除,在本协议履行完毕后对双方仍然具有约束力。
3、项目公司
3.1 各方共同出资设立本协议项下之项目公司,项目公司名称暂定为“ 有限公司”,注册资本为:人民币 万元整(¥: 元),住所地拟设在: 。
3.2 出资方式及期限:
3.2.1 各方分别以下列方式出资:投资协议书样本
3.2.2 各方同意:各方的投资款均须一次性到位于_______年_______月_______日前将各自的投资款存入各方共同认可的项目公司的临时银行帐户。
3.2.3 倘若任何一方或几方违约未按期缴付或未按期足额缴付投资款,在其补足投资款前,违约方不能按
本协约的出资份额享有项目公司股东的决策权和表决权。另外,违约方只能按期实际缴付到位的投资款份额享有收益的分配权。
3.3 各方一致同意:以位于 (产权证号:___________)作为项目公司经营场所。经营场所由项目公司直接租赁,涉及房屋租赁的具体权利义务由项目公司与产权方另行签订《房屋租赁合同》确定。
4、发起利、义务
4.1 发起人的权利
4.1.1 随时了解项目公司的设立工作进展情况。
4.1.2 签署项目公司设立过程中的法律文件。
4.1.3 审核设立过程中筹备费用的支出。
4.1.4 推举项目公司的董事候选人名单,各方提出的执行董事候选人经项目公司股东会按项目公司章程的
规定审议通过后选举产生,董事任期四年,任期届满可连选连任。董事任期届满前,股东会不得无故解除其职务。项目公司设董事会。项目公司总经理由董事会提名,股东会聘任,任期三年,可连聘连任。
4.1.5 提出项目公司的监事候选人名单,经项目公司股东会按项目公司章程的规定审议通过后选举产生,监事任期四年,任期届满可连选连任。项目公司设监事会。
4.1.6 项目公司成立后,足额缴付出资的发起人有权要求项目公司向股东及时签发出资证明书。出资证明书应当记载下列事项:
(1)公司名称;
(2)公司登记日期;
(3)公司注册资本;
(4)股东的姓名或者名称、缴纳的出资和出资日期;
(5)出资证明书得编号和核发日期。
出资证明书由公司盖章。
4.1.7 在项目公司成立后,发起人按照国家法律和项目公司章程的有关规定,行使股东权利、承担股东义务。
4.2 发起人的义务
4.2.1 按照法律规定和本协议的约定将认购项目公司股份的资金及时、足额地划入为设立项目公司所指定的银行账户。
4.2.2 依法完成股东各方内部的批准和授权,及时提供公司申请设立所必需的文件材料。
4.2.3 在本公司设立过程中,由于发起人的过失致使公司受到损害的,对本公司承担赔偿责任。
4.2.4 发起人未能按照本协议约定按时缴纳出资的,除向本公司补足其应缴付的出资外,还应对其未及时出资行为给其他发起人造成的损失承担赔偿责任。
4.2.5 各方投入项目公司的出资不得抽回,但可依公司法和项目公司章程规定转让。
4.2.6 股东的其它权利、义务及股东会的议事规则等由项目公司章程规定,各方必须严格遵守项目公司章程的规定。
5、筹备、设立与费用承担
5.1 在项目公司设立成功后,同意将为设立公司所发生的全部费用列入本公司的开办费用,由成立后的公司承担。
5.2 在公司不能成立时,同意对设立行为所产生的债务和费用支出按各发起人的出资比例进行分摊。
5.3 公司的筹备工作由全体发起人共同进行,在筹备期间各出资人应根据情况合理分工,以保证筹备工作的顺利进行。
5.4 筹备期间筹备人员不计报酬。
5.5 各发起人预先交付 元作为开办费用,待公司正式成立后由公司返还。开办费用自本协议书签字后交付,由 统一管理使用。
5.6 筹备期间的筹备工作安排由 先生统一调度,各发起人应积极予以配合。
6、董事、监事的产生
6.1 项目公司设董事会,董事会成员共 人,由股东各方分别委派,其中 委派 名, 委派 名,各方委派的董事须经股东会选举确认后方可行使权利。
6.2 项目公司设监事会,监事会成员共3人,由股东各方分别委派一名监事,由职工代表大会推选一名。各方委派的监事须经股东会选举确认后方可行使权利。
6.3 项目公司执行董事和监事的职权由项目公司的章程确定。
7、高级管理人员的产生
7.1 项目公司设总经理一名,总经理由董事会提名并经股东会任命。总经理为项目公司代表人,总经理的职权由项目公司章程确定。
7.2 项目公司可根据经营的需要设立一至两名副总经理,副总经理由总经理提名,由执行董事任命或罢免。副总经理的职权由项目公司章程确定。
7.3 项目公司设财务负责人(财务总监)一名,由总经理提名,由董事会任命或罢免。财务负责人的职权由项目公司章程确定。
7.4 董事、总经理、副总经理不得兼任财务负责人。
8、财务、会计
8.1 项目公司应当依照法律、行规和国家税务主管部门的规定建立公司的财务、会计制度。
8.2 项目公司在每一会计年度终了时,应制作财务、会计报告,并依法经审查验证。
8.3 项目公司在每一营业年度的头三个月,编制上一年度的资产负债表、损益计算表和利润分配方案,提交董事会审议通过。
8.4 财务会计报告应当在召开股东会年会的二十日前置备于公司,供股东查阅。
8.5 公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的,可以不再提取。
8.6 公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的,在依照前款规定提取法定公积金之前,应当先用当年利润弥补亏损。
8.7 公司应当向聘用的会计师事务所提供真实、完整的会计凭证、会计账簿、财务会计报告及其他会计资料,不得拒绝、隐匿、谎报。
8.8 公司除法定的会计账簿外,不得另立会计账簿。对公司资产,不得以任何个人名义开立账户存储。
9、经营期限
9.1 项目公司经营期限为 年。营业执照签发之日为公司成立之日。
9.2 经营期满或提前终止合同,发起人各方应依法对公司进行清算。清算后的财产,按各发起人投资比例进行分配。
10、陈述与保证
10.1 各方均为有完全民事权利能力和民事行为能力的法人; 10.2 保证本协议已经得到了家庭财产共有的可,其有权签署并履行本协议;
10.3 确认本协议自签署之日起即对其构成有约束力的义务; 10.4 提供的与本协议有关的任何文件或信息真实、完整和准确,不存在任何虚假、遗漏和误导;
10.5 能够及时全面地履行其在本协议项下的各项义务;
10.6 对本协议条文之含义完全了解,不存在误解,自愿签署本协议。
11、违约责任
11.1 各方均应诚实信用的履行本协议各项义务,任何一方违约,守约方有权违约方实际履行并赔偿因此所受的全部损失,守约方还有权要求违约方承担相当于本协议约定的项目公司注册资本10%的违约金。
11.2 任何一方在本协议生效后30日内未能完成各自内部的批准并依法获取各自相应的授权,导致本协议不能履行的,均应赔偿其他各方所遭受的全部损失,并承担相当于本协议约定的项目公司注册资本10%的违约金。
11.4 任何一方违反本协议项下之任何声明、保证或承诺,应赔偿其他各方所遭受的全部损失,并承担相当于本协议约定的项目公司注册资本10%的违约金。
11.3 本协议终止不影响本协议第11条各款的效力。
12、协议生效日
12.1 本协议自签署日经双方签署后,自本协议文首所载明日期起本合同即依法成立并生效。
12.2 倘若任何一方在本合同生效后30日内未能完成或者取得各方内部的批准文件或者授权文件的,则应按本合同约定承担相应的违约责任。
13、协议的变更和解除发生下列情况之一时,可变更或解除协议,但各方必须就此签订书面变更或解除协议。
13.1 由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本协议无法履行。
13.2 由于一方或双方违约,严重影响了守约方的经济利益,使协议履行成为不必要。
13.3 因其它情况发生变化,经过各方协商同意变更或解除协议。
13.4 任何一方解除本协议的,应以书面方式通知其他各方,本协议自通知到达对方时解除。
14、不可抗力
14.1 一方由于自然灾害、战争和其它由各方事后认可的不可抗力事件影响到本协议履行时,应采取电话、电报或传真等形式通知其他各方,并应十五日内提供权威部门的证明。当不可抗力事故停止或消除后,各方应立即恢复协议正常履行。
14.2 如发生不可抗力事件,任何一方均无需对其他各方因本协议因此未能履行或延期履行而遭受的损失负责。声称不可抗力的一方应立即采取措施尽量减少或消除不可抗力事件的影响。因不可抗力造成本协议无法履行的,可以终止本协议,各方互不承担责任。
15、其他
15.1 协议修订
本协议的任何修改必须以书面形式由双方签署。修改的部分及增加的内容,构成本协议的组成部分。
15.2 可分割性
如果本协议的部分条款被有管辖权的、仲裁机构认定无效,不影响其他条款效力的,其他条款继续有效。
15.3 合同的完整性
本协议构成各方之间的全部陈述和协议,并取代各方于协议签字日前就本协议项下的内容所作的任何口头或者书面的陈述、保证、谅解及协议。各方同意并确认,本协议中未订明的任何陈述或承诺不构成本合同的基础;因此,不能作为确定各方权利和义务以及解释协议条款和条件的依据。
15.4 通知
15.4.1 本协议规定的通知应以快递邮寄、图文传真或者
电子邮件其他电子通讯方式送达。通知到达收件方的联系地址方为送达。如以快递邮寄方式发送,以邮寄回执上注明的收件日期为送达日期。使用图文传真时,收到传真机发出的确认信息后,视为送达。使用电子邮件时,以邮件送达对方指定邮箱,视为送达。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
15.4.2 本协议明确记载的各方的通信地址和联系方式即
为合同履约期内文件送达的地址和联系方式,如有变动,应立即通知对方。否则,按本协议所签的地址和联系方式发出通知视为有效。
15.5 争议的解决
各方应首先以协商方式解决因本协议引起或者与本协议有关的任何争议。如双方不能以协商方式解决争议,则双方同意将争议提交合同签订地的人民处理。
15.6 其他
本协议一式柒份,各方各持壹份,目标公司存档壹份,交有关机关备案一份,均具有同等法律效力。
甲方:___________________ 乙方:___________________
法定代表人:___________________ 法定代表人:___________________
住所:___________________ 住所:___________________
电话(传真):___________________ 电话(传真):___________________
Email:___________________ Email:___________________
签订时间:__________年______月______日
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
为加快______基础设施的建设,______市、______区与______有限公司、______有限公司本着互惠互利、自愿有偿的原则,就合作建设______项目事宜,经协商一致达成如下协议,以供四方共同遵照执行。
一、建设规模及投资总额
1、项目名称:
2、建设规模:
3、建设内容:
4、建设地点:
5、项目总投资:
(以上内容以批复和批准的投资概算为准)
二、合作模式
本项目采用融资代建模式。甲、乙方负责项目回购。丁方负责项目的投融资及全过程管理。丙方负责项目的勘察、设计、施工总承包,并按质、按量、按期完成项目建设并经竣工验收合格且提交满足移交的相关资料后,移交甲、乙方使用。
三、 回购价款及支付方式
1、回购价款:由回购基数(具体内容另行签订融资代建合同)、建设期利息___%、代建管理费___%、投资回报___%四部分组成。
2、回购价款的支付:采用现金回购,银行转账支付。 在项目竣工验收合格后三年内,按各方认可的审计单位审定的回购价款___%、___%、___%的比例支付给丁方(具体内容另行签订融资代建合同)。
四、回购承诺和担保
1、在本项目工程竣工验收合格的前提下,甲、乙方承诺无条件、不可撤销地完全回购丁方在本合同投资范围内投资、建设的全部合格工程项目,并按本合同约定支付项目全部回购价款。
2、回购担保:
(1)甲、乙方出具______建设项目的回购承诺函,于项目达到回购条件时,按合同约定完成项目回购。资金来源不足以全额支付回购款时,不足部分由______市财政补差进行偿还,以确保丁方银行信用不受影响。
(2)乙方以______周边尚未开发的____亩土地及______区____号地块土地一级开发收益作为______建设项目的回购担保。
五、各方权利和义务
1、甲、乙方权利、义务
(1)在______年___月___日前完成拆迁工作并将土地移交给丙方进行地下部份的施工,______年___月___日前负责协调相关部门评审通过规划方案。
(2)协调各部门及村委会关系。
(3)协调涉及地铁建设的相关事项。
(4)落实有关优惠。
(5)按审定的回购价款,以货币资金支付丁方的投资。
2、丙方权利、义务
(1)组织项目的勘察、设计、施工建设工作。在______年___月___日前将______建成后移交给甲、乙方使用。
(2)按时获得勘察、设计费及合格工程进度款、结算款的权利。
3、丁方权利、义务
(1)负责按项目的融资计划按时融资,并按工程进度及时支付资金给参建单位。
(2)负责全过程管理工作的内容:包括设计管理、工程管理、成本管理、结算、决算、财务管理及其它管理。确保项目合法合规建设。
(3)负责与该项目有关的所有招投标工作以及合同、协议的签订,确保建设项目合法合规,并通过审计。
(4)按审定的回购价款,以货币资金收回投资。
六、违约责任
1、除不可抗力因素以外,各方应全面、实际履行协议约定条款所确认的各项义务。任何一方如果没有依照协议约定履行自己应尽的义务,均构成对本协议条款的违反,应承担违约责任。违约方除应继续履行合同义务外,应当赔偿其他方由此发生的全部经济损失。
2、若______年___月___日前不能完成拆迁工作并将土地移交给丙方先行组织地下部份的施工,则丙方将不能按期移交______、______相关工程,由此造成的责任甲、乙方承担。
七、合同争议解决方式
因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的,由各方友好协商解决。如协商不成,提交项目所在地人民诉讼。
八、其他
1、本框架协议签订后另行与丁方签订融资代建合同,约定具体实施的工作内容。
2、本协议经各方签字、盖章后生效。
3、经协商一致,合作方可以书面形式对本协议进行修改或对未尽事宜进行补充,并经各方签字、盖章后生效。修改、补充内容作为本协议的组成部分。修改、补充内容与本协议相冲突,以修改、补充后的内容为准。
4、本协议一式___份,甲、乙、丙、丁双方各执___份,具同等法律效力。
甲方:
法定代表人:
经办人:
签订日期:
乙方:
法定代表人:
经办人:
签订日期:
丙方:
法定代表人:
经办人:
签订日期:
丁方:
法定代表人:
经办人:
签订日期:
本协议由甲乙双方于______年___月___日在__________签署
甲方:____________
法定代表人:____________
注册地址:____________
电话:____________
邮箱:____________
乙方:_________________
身份证号:____________
住址:____________
电话:____________
邮箱:____________
现协议甲乙双方本着平等互利,共同协商的原则,就共同设立公司相关事宜达成如下协议:
第一条 公司的名称和住所
1.1公司暂定名“有限公司”(以下简称“公司”)。最终名称以工商行政管理部门核准确定的名称为准。
1.2住所:__________________
第二条公司组建的税费
2.1因履行本协议及公司筹建过程中发生的费用计入公司设立费用。
2.2因履行本协议发生的税负,应按相关法律、法规规定由各股东按持股比例各自承担,但按照法律法规可以由设立后的公司承担的,由设立后的公司承担。
第三条 公司的经营范围
3.1公司的经营范围:____________________________________________
第四条公司的组织形式
4.1 公司为有限责任公司。
4.2由全体股东组成股东会。股东会为公司权力机构,依照《中华人民共和国公司法》(以下简称“《公司法》”)和公司章程行使职权。
4.3公司设董事会和监事会。 董事会和监事会依照《公司法》、公司章程行使职权、承担义务。
第五条 股东出资
5.1 公司的注册资本为____________元人民币。各股东出资金额、出资方式、出资时间如下:
第六条股东的权利和义务
6.1 股东享有如下权利
6.1.1 当本协议约定的条件发生变化时,有权获得通知并发表意见;
6.1.2 当股东违约或造成损失时,守约方有权获得补偿或赔偿;
6.1.3 根据法律、公司章程和本协议的约定,享有股东和股东应当享有的其他权利。
6.2 股东承担下列义务
6.2.1 按照国家有关法律法规的规定从事公司设立活动,任何股东不得以设立公司为名从事非法活动;
6.2.2公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用负连带责任;
6.2.3 在公司设立过程中,由于股东的过失致使公司利益受到损害的,股东应当对公司承担赔偿责任;
6.2.4 公司非因股东违约所造成的不能设立情况发生,筹办过程中产生的各种费用由各股东按持股比例承担;
6.2.5 及时提供为办理公司设立申请及登记注册所需要的全部文件、证明,为公司设立提供各种服务和便利条件。
第七条 承诺和保证
7.1 协议各方及其授权代表均具有充分的权利能力和行为能力,有作为公司股东的资格,并有权签署本协议及相关文件。
7.2 在公司设立过程中,本协议任何一方应向对方详细提供各自的有关资料及文件。
7.3 在公司设立过程中,任何一方均对公司的设立文件、资料、商业秘密及其可能得知的对方股东的商业秘密负有合理的保密义务。
第 违约责任
8.1各股东应本着诚实、信用的原则自觉履行本协议。如因一方不履行本协议规定的义务,致使本协议规定的目的无法实现,守约股东有权向违约方索赔。
8.2由于一方的违约,造成本协议不能履行或不能完全履行时,由违约方承担违约责任。如出现双方违约,根据各方过错,由各方分别承担相应的违约责任。
第九条 适用法律及争议的解决方式
发生争议时,均应通过友好协商的方式解决,协商不成的,任何一方当事人均可以向有管辖权的人民起诉。
第十条 协议的生效与终止
10.1 本协议由协议双方股东签字(盖章)之日起生效。
10.2 协议的解除和终止
10.2.1 任何一方违约,给公司造成严重损失,使公司无法经营或无法达到本协议规定的经营目的;
10.2.2 由于不可抗力,致使本协议无法履行;
10.2.3 法律、法规规定的变更或解除的情形出现。
第十一条 其他事项
11.1 对于本协议的修改,必须经协议双方协商同意并以书面形式进行。
11.2 本协议未尽事宜,另行签订书面补充协议。
11.3 协议修改及补充协议的生效方式同本协议。
11.4 本协议一式叁份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
股东签字、盖章:
甲方:____________ 乙方 :____________
签署日期:____________ 签署日期:____________
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